ダイアパレス御影橋

石川県金沢市御影町
北陸鉄道石川線 / 金沢駅徒歩21分
1999年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2

フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価

相場

1,727

2,287

2,848

3,409

AI査定結果

推定相場価格

2,568万円

34.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,287万円〜2,848万円

30.5万円/㎡〜37.9万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.11万円/㎡

推定利回り

3.9%

最終更新日: 2026年4月3日

ダイアパレス御影橋

2,590万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 75.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/30	2,590万円	34.5万円	4階	75.07㎡	2LDK	南東
2026/02/17	1,700万円	20.4万円	3階	83.46㎡	4LDK	南東
2025/10/17	1,680万円	20.1万円	2階	83.46㎡	4LDK	南東
2025/10/04	1,750万円	21.0万円	2階	83.46㎡	4LDK	南東
2024/10/24	1,870万円	22.4万円	2階	83.46㎡	4LDK	南東
2024/08/29	2,590万円	34.5万円	9階	75.07㎡	2LDK	南東
2024/02/13	1,390万円	20.5万円	2階	67.93㎡	3LDK	南東
2024/01/26	1,490万円	21.9万円	2階	67.93㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/30	ダイアパレス御影橋金沢市御影町	金沢駅21分	2,590万円	34.5万円	75.07㎡	2LDK	4階 / 11階建	南東	1999年	61戸	SRC
2026/03/22	サーパス金沢北町金沢市駅西本町六丁目	金沢駅29分	2,540万円	39.0万円	65.18㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1996年	35戸	RC
2026/03/05	サーパス黒田金沢市黒田一丁目	新西金沢駅24分	2,180万円	29.6万円	73.68㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1998年	44戸	SRC
2025/05/25	サーパス諸江金沢市諸江町	金沢駅25分	1,980万円	27.2万円	72.77㎡	3LDK	2階 / 8階建	西	1998年	48戸	SRC
2025/06/07	スティーロ金沢駅西本町金沢市駅西本町一丁目	金沢駅14分	2,880万円	35.4万円	81.25㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	2004年	43戸	RC
2025/06/03	ダイアパレスブルッフ駅西金沢市駅西本町一丁目	金沢駅11分	2,498万円	33.3万円	75.06㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	43戸	RC
2025/10/17	ディークラディア北安江金沢市北安江三丁目	金沢駅12分	2,720万円	31.9万円	85.36㎡	3LDK	1階 / 13階建	南	2003年	49戸	SRC
2025/10/26	信開クレベール金沢駅西金沢市北安江一丁目	金沢駅9分	1,700万円	27.5万円	61.77㎡	2LDK	4階 / 14階建	東	1996年	82戸	SRC
2026/02/17	アパガーデンコート金沢駅西金沢市北安江一丁目	金沢駅8分	2,650万円	29.4万円	90.2㎡	4LDK	5階 / 14階建	南東	1998年	107戸	SRC
2025/12/27	アパガーデンパレス新神田金沢市新神田一丁目	金沢駅22分	2,498万円	30.5万円	81.84㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	2002年	85戸	SRC
2023/11/25	カネボウ金沢三社町グリーンマンション金沢市三社町	金沢駅12分	1,890万円	26.6万円	71.1㎡	3LDK	7階 / 11階建	東	1994年	39戸	SRC
2026/03/28	西泉ガーデンハウス金沢市西泉三丁目	西泉駅10分	3,090万円	36.5万円	84.73㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	2000年	53戸	RC
2025/10/10	サーパス増泉金沢市増泉一丁目	野町駅10分	2,198万円	35.1万円	62.68㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	2000年	30戸	RC
2025/04/06	プレステージダイアパレス彦三金沢市彦三町一丁目	金沢駅15分	2,180万円	29.0万円	75.06㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1999年	36戸	SRC
2026/02/08	グランネスル泉本町金沢市泉本町四丁目	西泉駅8分	3,380万円	36.4万円	92.97㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	2003年	88戸	SRC
2025/07/29	サーパス尾張町金沢市尾張町一丁目	金沢駅19分	2,980万円	36.9万円	80.84㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2004年	63戸	RC
2024/05/29	ダイアパレスロマージュ尾張町金沢市尾張町一丁目	金沢駅18分	2,480万円	36.9万円	67.16㎡	3LDK	10階 / 11階建	西	2000年	79戸	SRC
2026/02/13	ローレルコート並木町金沢市並木町	金沢駅25分	2,550万円	36.4万円	70.13㎡	3LDK	9階 / 10階建	南西	2001年	21戸	SRC
2024/11/30	アパガーデンプレイス兼六元町弐番館金沢市兼六元町	金沢駅30分	2,860万円	38.1万円	75.14㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	2000年	17戸	RC
2026/02/08	ダイアパレスクレスト富樫金沢市富樫一丁目	金沢駅13分	2,790万円	38.8万円	71.93㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	2001年	65戸	RC
2026/03/11	ロイヤルシャトー金沢泉丘金沢市富樫一丁目	金沢駅27分	1,980万円	27.6万円	71.68㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1995年	34戸	RC
2025/01/06	アパガーデンコート富樫金沢市富樫二丁目	野町駅30分	2,390万円	33.3万円	71.85㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1999年	28戸	SRC
2024/02/25	ロイヤルシャトー寺町台金沢市十一屋町	野町駅31分	2,090万円	30.1万円	69.55㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1995年	35戸	RC
2026/01/31	ロイヤルシャトー杜の里金沢市もりの里一丁目	金沢駅60分	2,980万円	34.8万円	85.6㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2001年	95戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は石川県で9.7%上昇、金沢市では9.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は金沢市の平均と比較して24.5%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

石川県

27.7万円/㎡

前年比+9.7%

金沢市

27.7万円/㎡

前年比+9.7%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス御影橋
所在地	石川県金沢市御影町
交通	北陸鉄道石川線金沢駅徒歩21分
築年月	1999年
階数	11階建
総戸数	61戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス御影橋

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